1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
鹿児島県
14.6万円/㎡
前年比-29.0%
鹿児島市
14.6万円/㎡
前年比-29.0%
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トーカンキャステール鹿児島駅前
鹿児島県鹿児島市上本町
鹿児島本線 / 鹿児島駅 徒歩2分
1991年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
368万円
17.8万円/㎡
220
319
417
516
AI査定結果
推定相場価格
368万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
319万円〜417万円
15.4万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2026年4月3日
トーカンキャステール鹿児島駅前
370万円（17.9万円/㎡）/ 9階 / 20.72㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 380万円 | 18.5万円 | 9階 | 20.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/01 | 380万円 | 18.4万円 | 9階 | 20.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/01 | 370万円 | 17.9万円 | 9階 | 20.72㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/17 | 350万円 | 17.0万円 | 4階 | 20.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/16 | 320万円 | 17.7万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/02 | 350万円 | 19.3万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/17 | 298万円 | 14.4万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/17 | 300万円 | 14.5万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/13 | 330万円 | 15.9万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/19 | 395万円 | 19.1万円 | 9階 | 20.72㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/16 | 350万円 | 16.9万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は17.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | トーカンキャステール鹿児島駅前 鹿児島市上本町 | 鹿児島駅2分 | 370万円 | 17.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/12 | メゾン・ド・城西 鹿児島市城西一丁目 | 鹿児島中央駅10分 | 290万円 | 16.3万円 | 17.76㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 400万円 | 19.6万円 | 20.37㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/08 | トーカンキャステール加治屋町 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅3分 | 350万円 | 16.0万円 | 21.87㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/04 | トーカン加治屋町キャスティール第36 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅2分 | 400万円 | 20.8万円 | 19.25㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 100戸 | SRC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション天文館 鹿児島市山之口町 | 甲東中学校前駅4分 | 299万円 | 13.8万円 | 21.66㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 朝日プラザ上之園 鹿児島市上之園町 | 都通駅10分 | 320万円 | 16.9万円 | 18.95㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 朝日プラザ高麗町 鹿児島市高麗町 | 新屋敷駅5分 | 350万円 | 19.2万円 | 18.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ダイアパレス天文館南 鹿児島市松原町 | 天文館通駅8分 | 410万円 | 21.6万円 | 18.96㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ビッグバーンズマンション新屋敷 鹿児島市新屋敷町 | 新屋敷駅4分 | 290万円 | 13.8万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/25 | サニークレスト南林寺 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅15分 | 450万円 | 19.9万円 | 22.6㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション 鹿児島市下荒田一丁目 | 二中通駅1分 | 420万円 | 20.6万円 | 20.37㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 104戸 | SRC |
| 2023/11/02 | セントヒルズ鹿児島 鹿児島市甲突町 | 武之橋駅12分 | 350万円 | 15.5万円 | 22.65㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/12 | ラ・レジダンス・ド・シュペルブ 鹿児島市下荒田四丁目 | 騎射場駅8分 | 310万円 | 16.6万円 | 18.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/19 | ラ・レジダンス・ド・ミディー 鹿児島市宇宿一丁目 | 二軒茶屋駅4分 | 298万円 | 15.2万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/17 | ビッグバーンズマンション三和町 鹿児島市三和町 | 南鹿児島駅17分 | 270万円 | 15.2万円 | 17.75㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で29%下落、鹿児島市では29%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は鹿児島市の平均と比較して22.6%割高です。